Ще один резонансний випадок стався в Україні з працівниками ТЦК, цього разу події розгортаються в Харкові. Про це повідомили у Державне бюро розслідувань.

Як зазначається у розслідувані, працівники ТЦК грубо порушили закон.А саме, група осіб прибула до приватного будинку під приводом проведення заходів з оповіщення. Представившись співробітниками Служби безпеки України, вони проникли на територію домоволодіння без законних підстав. Далі, як встановили слідчі, чоловіки застосували фізичну силу до мешканців та почали погрожувати їм вогнепальною зброєю. Всі ці події були зафіксовані на відео.

Ситуація загострилася, коли двох осіб силоміць вивезли до будівлі територіального центру комплектування. За інформацією правоохоронців, вже там потерпілі зазнали побиття. Крім того, їх змушували підписувати документи, серед яких – заяви про скасування відстрочки від мобілізації.

Наразі слідчі встановлюють усі обставини події та коло причетних осіб. Вирішується питання щодо правової кваліфікації дій фігурантів справи.

У ДБР наголошують, що подібні дії є грубим порушенням прав громадян і не можуть бути виправдані жодними обставинами. Розслідування триває, а винні у разі доведення провини, понесуть відповідальність відповідно до законодавства України.

В Україні дедалі гостріше постає питання вікового складу мобілізованих. Озвучені дані свідчать: у частині підрозділів середній вік військовослужбовців перевищує 40 років, що вже викликає серйозні дискусії щодо ефективності виконання бойових завдань.

Про це заявив народний депутат Вадим Івченко в коментарі ЗМІ.

За його словами, у деяких навчальних центрах ситуація виглядає ще більш показовою: середній вік новобранців там фактично перевищує навіть озвучену межу. Така тенденція, на його думку, потребує переосмислення підходів до мобілізації.

Депутат наголошує, що сучасна війна вимагає значної фізичної витривалості. Йдеться не лише про участь у боях, а й про тривалі переходи, інженерні роботи, перебування на позиціях у складних умовах. Виконання подібних завдань значно ускладнюється для людей старшого віку.

Івченко підкреслює: мобілізаційна політика має орієнтуватися не тільки на кількість, а й на якість. Зокрема, він вважає оптимальним фокус на чоловіках віком від 25 до 50 років. Натомість залучення осіб, яким наближається 60 років, викликає питання щодо їхньої фізичної готовності до фронтових навантажень.

Окремо звертає на себе увагу ситуація з молоддю. Попри можливість добровільного контракту для громадян віком 18-24 роки та фінансові стимули, рівень залучення залишається вкрай низьким.

За оцінками, в Україні налічується близько 3-3,5 мільйона людей цієї вікової категорії. Водночас за перші три місяці дії контракту 18 – 24, де молода особа могла підписати контракт на рік і отримати 1 мільйон гривень бонусу, до війська долучилися лише приблизно 700 осіб. У відсотковому співвідношенні це становить близько 0,02% від загальної кількості молоді.

Такий показник демонструє, навіть за наявності мотиваційних механізмів молоде покоління поки що не поспішає активно вступати до лав війська. Це лише підсилює загальну проблему, армія старішає, а баланс вікових категорій залишається далеким від оптимального.

Експерти зазначають, що ця тенденція може створити довгострокові виклики для обороноздатності країни, якщо підходи до комплектування не будуть переглянуті найближчим часом.

В Україні знову обговорюють можливі санкції для власників житла, які здають його в оренду. Частина інформації в медіа створила враження, що держава нібито готує нові жорсткі штрафи за неофіційне оформлення. Втім, наразі підстав для таких тверджень немає.

У парламенті не розглядають ініціатив щодо запровадження нових покарань для орендодавців. Представники влади наголошують, що основний акцент зараз робиться не на посиленні відповідальності, а на створенні більш вигідних умов для легального ринку оренди.

Водночас чинні правила залишаються незмінними. Якщо податкова служба отримує інформацію про укладений договір оренди, а податки не сплачуються, застосовуються стандартні санкції. Йдеться про штраф у розмірі 25% від суми боргу та нарахування пені, а при повторному порушенні – вже 50% разом із пенею. Такі норми діють багато років, і нових змін у цьому напрямку поки не пропонують.

Однією з головних причин, чому власники уникають офіційної здачі житла, залишається податкове навантаження. Наразі фізичні особи мають сплачувати 18% податку на доходи та 5% військового збору. Через це частина ринку перебуває в тіні.

Влада розглядає можливість змінити підхід і зробити легальну оренду більш привабливою. Серед ідей – зниження податкової ставки, зокрема до 5%. Особливу увагу приділяють орендодавцям, які надають житло внутрішньо переміщеним особам.

Чутки про нові механізми контролю, зокрема перевірки через банки чи ОСББ, також не підтвердилися. Наразі не планується впровадження додаткових інструментів стеження за орендними операціями. Податкова може зацікавитися власником лише за наявності офіційних даних або скарг.

Таким чином, у перспективі держава прагне зробити ринок оренди більш цивілізованим. Йдеться про запровадження зрозумілих правил, типових договорів і стандартів якості житла, а також захисту прав як власників, так і орендарів. Очікується, що зниження податкового тиску може стимулювати вихід ринку з тіні без застосування жорстких заходів.

А щоб здавати квартиру у 2026 році без претензій і уникнути штрафів, варто дотримуватися базових правил:

• укладати письмовий договір оренди з чітко прописаними умовами
• зазначати реальну суму орендної плати, строки та порядок розрахунків
• офіційно декларувати дохід від оренди
• сплачувати 18% ПДФО і 5% військового збору (або обрати іншу законну модель, наприклад ФОП)
• зберігати квитанції, розписки або банківські підтвердження платежів
• складати акт прийому-передачі житла з описом майна і його стану
• перевіряти документи орендаря та фіксувати його дані в договорі
• прописувати відповідальність за пошкодження майна і порядок відшкодування
• не приховувати факт оренди у разі офіційних перевірок або запитів
• своєчасно подавати податкову декларацію

Дотримання цих кроків дозволяє працювати легально, мінімізує ризики конфліктів із орендарями та практично виключає штрафні санкції з боку податкової.