Українці активно оформляють іпотеку за програмою «єОселя», особливо на первинному ринку житла.

Як розповіла перша заступниця голови правління “Глобус Банку” Олена Дмітрієва, за останні кілька місяців значно зросла кількість іпотечних кредитів на житло, що будується: на початку року в загальній кількості виданих кредитів частка первинного ринку не перевищувала 2,6%, а вже на середину серпня вона становила понад 8,1%.

За її прогнозами, до кінця 2024 року загальна кількість виданих кредитів на придбання житла на первинному ринку за програмою “єОселя”, може перевищити 1 тисячу, що свідчитиме про значне посилення ролі первинного ринку в національній іпотечній схемі.

Експертка також розповіла про п’ять основних змін у програмі «єОселя», які почнуть діяти 16 серпня 2024 року. Зокрема, це:

1. Для молоді до 25 років умови участі в програмі більш м’які: перший внесок по кредиту зменшується вдвічі – з 20% до 10%.
2. Сертифікати “єВідновлення”, що компенсують збитки громадян за зруйноване та пошкоджене майно, можна використати, як початковий внесок за іпотечним кредитом в програмі “єОселя”.
3. Умови участі в програмі ВПО поширюються на найближчих родичів до першого ступеня споріднення.
4. Кандидат до участі в програмі потенційно може отримати кредит в разі, якщо він не відчужував майно протягом 12 місяців до подання заявки на кредит, сумарна площа якого разом із площею житла, яке є у власності сім’ї, не перевищує 52,5 м2 для сім’ї з однієї особи та додатково 21 м2 на кожного наступного члена родини. Водночас не розглядатимуться об’єкти житлової нерухомості, які сильно пошкоджені чи зруйновані внаслідок бойових дій або розташовані на тимчасово окупованій території.
5. Зміни відсоткової ставки по іпотеці: загальна ставка 7% діятиме протягом перших 10 років, потім вона збільшується до 10%. Для окремих категорій громадян (військовослужбовці, вчителі, медичний персонал тощо) ставка погашення кредиту становить 3% протягом перших 10 років, а потім зросте до 6%.

“Умови участі громадян у програмі “єОселя” суттєво розширено: зокрема це стосується зниження початкового внеску для молоді, а також найближчих родичів тимчасово переселених осіб. Однак, зважаючи на економічна ситуація (особливо зростання інфляції), відсоткове навантаження теоретично зросте, що може стати стимулом для позичальників достроково погашати кредити“, — зазначила Дмітрієва.

Основні українські мобільні оператори представили тарифні плани вартістю близько 350 гривень на місяць, і кожен з них пропонує унікальний набір послуг для задоволення різних потреб користувачів. Наприклад, компанія Lifecell презентує тариф “Platinum Лайф” за 250 грн на 4 тижні для абонентів, які перейдуть від інших мобільних операторів “MNP” (стандартна ціна — 450 грн). Цей тариф надає 3000 хвилин для дзвінків на всі номери в Україні, безлімітний інтернет, а також безлімітні дзвінки в мережі lifecell.

Vodafone, своєю чергою, пропонує тариф “Joice Max” за 330 грн на 4 тижні, що включає 700 хвилин дзвінків і 40 ГБ інтернету, з яких 10 ГБ можна використовувати в роумінгу. Також передбачено безлімітний доступ до певних додатків, а денна вартість цього тарифу — 11,8 грн.

Київстар пропонує тариф “LOVE UA Сила” за 300 грн на 4 тижні, що включає 300 хвилин дзвінків, включаючи міжнародні, 50 ГБ інтернету, з яких 10 ГБ доступні в роумінгу у 27 країнах, а також безлімітний доступ до різних додатків. Щоденна вартість тарифу становить 11,79 грн.

Кожен з тарифів має свої переваги: Lifecell підходить для тих, хто часто дзвонить та використовує багато інтернету, Vodafone пропонує гармонійний баланс між хвилинами та інтернетом, а Київстар є оптимальним для тих, хто часто подорожує або дзвонить за кордон. Також варто відзначити, що Lifecell надає вигідні умови для нових абонентів при перенесенні номера, що може стати додатковою перевагою при виборі оператора.

Після винесення постанови про накладення адміністративного штрафу за порушення правил військового обліку у чоловіка є 15 днів, щоб сплатити його.

Про це розповів адвокат Роман Кичко “Українському радіо”.

“Якщо вчасно не сплатити штраф, то він передається до виконавчої служби для примусового стягнення. Не слід забувати, що в такому випадку він подвоюється і становитиме не 17 тисяч гривень, а 34 тисячі гривень. Також слід врахувати сплату виконавчого збору та судових витрат, а це ще приблизно 3 000 гривень, тому кінцева сума штраф становитиме 37 тисяч гривень“ – розповів адвокат

Юрист зазначив, що накласти штраф має право керівник ТЦК у приміщенні військкомату. Також він підкреслив, що у сьогоднішньому законодавстві для цього не потрібно присутність військовозобов’язаного, штраф може бути накладений заочно.

Кичко нагадав, що штраф за порушення мобілізаційного законодавства раніше становив 1,5 тисячі гривень, а за новим – 17 тисяч гривень.

“Новий розділ передбачає, якщо порушення вчинене в умовах особливого періоду, тобто під час воєнного стану, штраф для фізичної особи становить 17 – 25 тисяч гривень. Також слід знати, що постанову про штраф можна побачити у двох випадках, якщо працівники ТЦК надішлють її поштою, або потрібно безпосередньо самому прийти в ТЦК та СП. Якщо штраф попав до виконавчої служби, то його можна побачити в наступних сервісах: “Опендатабот”, “Дія”, “Реєстр судових рішень”, “Мін’юст” тощо“, – пояснив адвокат.

Раніше ми розповідали, що Українська компанія Binotel створила безкоштовний додаток, який надає швидкий доступ до даних реєстру Міністерства юстиції та надсилає повідомлення про нові штрафи в режимі реального часу. За допомогою даного додатку можна відстежувати штрафи від ТЦК.

Додаток називається “Мета Perevir” і він уже доступний для завантаження в :

• Android – Google Play.
• Iphone – App Store.