Connect with us

MOBILZONE

Оренда з правом викупу житла: як нова програма працює чим відрізняється від іпотеки

Опубліковано

Оренда з правом викупу житла: як нова програма працює чим відрізняється від іпотеки

У Києві розпочала свою діяльність програма, яка передбачає можливість викупу житла, яке ви орендуєте. Ця програма оренди з правом викупу належить до дії протягом 10 років, але ви також можете викупити своє житло раніше цього терміну. Вона є більш лояльною, ніж іпотека, і надає певні пільги для певних категорій громадян.
Київське комунальне підприємство “Житло-Інвест” оголосило про старт нової ініціативи під назвою “Domivka+ орендуй та купуй”.

Програма передбачає можливість оренди житла на строк до 10 років, протягом якого орендарі мають можливість виплачувати вартість помешкання, яке вони винаймають. Після завершення виплат вони отримують право повноцінної власності на нього.

Основні правила нової програми:
1. Квартиронаймачі можуть укласти не лише договір оренди, але й договір про подальший викуп.
2. Максимальний термін викупу становить 10 років.
3. Орендарі, проживаючи у квартирі, окремо сплачують орендну плату та щомісячний внесок за викуп житла.
4. Вартість житла розбивається на рівні частини, за які щомісяця сплачується однаковий внесок. Орендна плата може переглядатися щороку.
5. Сім’ям учасників бойових дій та внутрішньо переміщеним особам, які перебувають у Києві на квартирному обліку, надається 50% знижка на орендну плату.

Переваги цього методу придбання житла полягають у тому, що він відрізняється від іпотечного кредитування. Цей підхід є більш лояльним, оскільки не включає в себе відсотки, які характерні для іпотеки.
Крім того, оренда має такі переваги:
– Програма надає квартиронаймачеві пріоритетне право на викуп житла, яке він орендує, дозволяючи йому скористатись цією можливістю у будь-який час.
– Вартість житла фіксується на момент укладання договору оренди та залишається незмінною протягом усього терміну виплат. Отже, якщо це максимальний десятирічний термін, то вартість житла залишається незмінною протягом 10 років, що дозволяє сім’ї прогнозувати та планувати свої витрати.
– Крім того, це житло вже побудоване і готове до використання, що дозволяє негайно оселятись та розпочати життя в ньому.

Які додаткові витрати передбачає програма
Учасники програми повинні будуть одноразово сплатити внески за перший та останній місяці оренди. Крім того, їм доведеться перерахувати 3% від суми орендної плати в резерв для непередбачених витрат. Щорічно також необхідно буде сплатити страховий внесок.

Facebook Comments
Читати далі
Коментувати

You must be logged in to post a comment Login

Залишити коментар

MOBILZONE

Xiaomi показала термос на 500 мл із шестигодинною «витривалістю»

Опубліковано

Xiaomi показала термос на 500 мл із шестигодинною «витривалістю»

Xiaomi представила термос Mijia Light Enjoy Thermal Flask. Він створений для збереження оригінальної температури напоїв і вміщує до 500 мл рідини. Також він представлений у кількох кольорах та продається за ціною менше 15 доларів.

Зовні термос покритий матовою фарбою, а всередині є вкладиш із нержавіючої сталі 316L завтовшки 0,12 мм. Він захищений від корозії, стійкий до нагрівання та охолодження та розрахований на збереження температури гарячої (+68 °C) або прохолодної (+10 °C) рідини протягом шести годин.

Кришка термоса виконує роль кружки і оснащена силіконовим кільцем ущільнювача. Воно захищає термос від протікання. Діаметр корпусу становить 65 мм, висота з кришкою – 217 мм, вага – 215 грамів. Термос продається через китайські маркетплейс за ціною $14.

Facebook Comments
Читати далі

MOBILZONE

Xiaomi, що з якістю: новий Xiaomi SU7 зламався, не проїхавши і 40 км

Опубліковано

Xiaomi, що з якістю: новий Xiaomi SU7 зламався, не проїхавши і 40 км

Цікавий випадок стався у Китаї з найновішим електромобілем Xiaomi SU7. Машина пана Веня із міста Сяминь (провінція Фуцзянь) зламалася, проїхавши лише 39 кілометрів. Хайповий електричний седан відмовився їхати далі, попередньо видавши такі повідомлення: Автомобіль ось-ось затихне. Будь ласка, зупиніться безпечно і зверніться до сервісного центру» та «Система приводу несправна».

Логічно, що пан Вень захотів замінити зламаний автомобіль, але не тут-то було: співробітники дилерського центру повідомили, що заміна машини не може бути зроблена, оскільки випущені SU7, що випускаються, вже закріплені за конкретними власниками (справжніми або майбутніми). Також дилер заявив, що Xiaomi не може відповідати за користувача і не буде покривати збитки, що виникають при поверненні автомобіля.

Тоді автовласник машини опублікував у соцмережах листування з дилером – і лише після цього на історію відреагував головний офіс Xiaomi. Після деякого внутрішнього розгляду машину забрали для пошуку причини несправності, а Венею пообіцяли новий автомобіль і компенсацію витрат, пов’язаних з поверненням машини.

Facebook Comments
Читати далі

MOBILZONE

Apple представила програму для професійної зйомки відео на iPhone і iPad

Опубліковано

Apple представила програму для професійної зйомки відео на iPhone і iPad

Apple разом з релізом нових планшетів серії Air та Pro представила програму з можливістю ручного контролю відеозйомки на iPhone та iPad. Професійний режим виявився другорядною функцією програми, а основною стала робота в парі з відеоредактором Final Cut Pro.

Програма називається Final Cut Camera і буде доступна для iPadOS та iOS версії 17.4 або вище цієї весни. Його позиціонують як компаньйон для монтажної програми Final Cut Pro. Програма призначена для реалізації нової функції відеоредактора під назвою Live Multicam. Вона дозволяє знімати багатокамерне відео одночасно в чотирьох ракурсах за допомогою декількох iPhone або iPad, які можна підключити до бездротового зв’язку до пристрою з Final Cut Pro.

Apple представила програму для професійної зйомки відео на iPhone і iPad

Також за допомогою нової програми у користувача з’являються ручні налаштування відео. На чотирьох пристроях можна настроїти експозицію, зум, фокус, ISO, витримку та баланс білого. Ці функції доступні і без поєднання з програмою Final Cut Pro, тому можна сказати, що на iPhone з’явилася довгоочікувана функція у вигляді ручних опцій під час запису роликів. Тепер залишилося дочекатися аналогічного програмного забезпечення і для фото.

Facebook Comments
Читати далі
Advertisement

В тренді

© 2018-2020 TehnoFan.com Всі права захищені Всі права на матеріали, які містить цей сайт, належать редакції і охороняються відповідно до законодавства України. Використання матеріалів, опублікованих на сайті допускається тільки за умови прямого гіперпосилання на сторінку, з якої матеріал запозичений. Гіперпосилання має розміщуватися безпосередньо в тексті, якому використанні матеріалів і сайту, до або після цитованого блоку.