У Верховній Раді готують законодавчі зміни, які мають кардинально змінити правила роботи ріелторів в Україні. Мова йде про заборону отримувати оплату за фактично ненадані послуги, коли клієнт сам знаходить житло через онлайн-платформи, а «посередник» просто отримує гроші за своє існування.

Законопроєкт передбачає чіткі стандарти надання ріелторських послуг: показ об’єкта, перевірка документів, супровід угоди і юридичне оформлення. Оплата тепер можлива лише за реальні дії, а не за «повітря».

Голова профільного комітету Олена Шуляк зазначила, що мета нововведення – викорінити тіньові схеми, які дискредитують професію та вводять клієнтів в оману.

«Ми зафіксували численні випадки, коли псевдоріелтори не виконують жодних обов’язків, але все одно беруть гроші. Ця практика припиниться», – наголосила Шуляк.

Таким чином, для ріелторів змінюється вся система заробітку, тепер їхній дохід буде легітимним і прозорим, але за рахунок реальних послуг, а не спекуляцій та обману клієнтів.

Окрім обмеження заробітку ріелторів, законопроєкт передбачає зменшення податків для власників житла, щоб вивести ринок з тіні. Нині лише близько 900 українців офіційно декларують доходи від оренди через високий податковий тягар – до 23% доходу.

Робоча група з близько ста експертів уже працює над механізмами, які захистять права споживачів та підвищать прозорість ринку. Закон має забезпечити безпечні, легальні і зрозумілі умови для всіх учасників ринку, і для орендодавців, і для тих, хто шукає житло.

У Верховній Раді обіцяють відкритий і прозорий процес обговорення законопроєкту із залученням урядовців та представників професійних асоціацій. Парламент очікує, що нові правила зроблять ринок оренди більш чесним, професійним та захищеним від зловживань.

Попри те, що більшість українців користуються тарифами від великої трійки, а саме: lifecell, Vodafone та Київстар, на ринку мобільного зв’язку України все ж існують альтернативні оператори, які за відносно невелику плату пропонують цілком пристойний набір послуг.

Такі тарифи можуть бути особливо актуальними для студентів, пенсіонерів, а також для тих, хто не хоче переплачувати за мобільний зв’язок, але при цьому потребує інтернету та дзвінків.

Мова йде про мобільного оператора LycaMobile, який пропонує тарифні плани з мобільним інтернетом, дзвінками та SMS всього за 50, 70 та 100 гривень на 30 днів.

Найдешевші тарифи на українському ринку

1.Тариф від LycaMobile все в одному “XS” – 50 грн / 30 днів, в нього входить:

• 200 хв дзвінків на інші мобільні мережі України
• 30 SMS на інші мережі
• 4 ГБ мобільного інтернету в Україні
• 2 ГБ інтернету в роумінгу ЄС
• Необмежені дзвінки в мережі LycaMobile Україна
• Необмежені SMS в мережі LycaMobile Україна

Це один із найдешевших тарифів на ринку з мобільним інтернетом.

2.Все в одному “S” – 70 грн / 30 днів. Трішки дорожчий тариф, але все одне дешевше від тарифів великої трійки. Тариф має наступне наповнення:

• 650 хв дзвінків на інші мережі
• 50 SMS
• 8 ГБ мобільного інтернету
• 2,5 ГБ інтернету в ЄС роумінгу
• 30 хв дзвінків за кордон
• Необмежені дзвінки та SMS у мережі LycaMobile

Оптимальний варіант для тих, хто часто телефонує та інколи дзвонить за кордон.

3.Все в одному M, 100 грн / 30 днів. Найдорожчий тариф LycaMobile, але все одно значно дешевший, ніж у Великої трійки. Тариф має наступне наповнення.

• 800 хв дзвінків на інші мережі
• 100 SMS
• 12 ГБ мобільного інтернету
• 3,5 ГБ інтернету в ЄС роумінгу
• Необмежені дзвінки та SMS у мережі LycaMobile

До яких вишок підключається LycaMobile

LycaMobile, це віртуальний мобільний оператор, тобто він не має власних вишок мобільного зв’язку. Замість цього оператор орендує мережу інших компаній.

В Україні це працює так:

• LycaMobile співпрацює з оператором 3Mob
• 3Mob має угоду про національний роумінг з Vodafone Ukraine
• тому сигнал для абонентів LycaMobile передається через вишки Vodafone

Простими словами, телефон з SIM-карткою LycaMobile підключається до тих самих вишок, що й абоненти Vodafone, але не напряму, а через посередника.

Через це LycaMobile працює як “гість” у мережі Vodafone. У більшості міст України, зв’язок є саме завдяки інфраструктурі Vodafone.

Швидкість інтернету

Інтернет від LycaMobile працює через мережу 3Mob з використанням національного роумінгу Vodafone. В Україні він працює у форматі 3G, зі швидкістю до 8 Мбіт/с, що дозволяє без проблем користуватися месенджерами, навігацією та дивитися відео у великих містах.

У сільській місцевості швидкість інтернету може бути трохи нижчою, оскільки LycaMobile підключається до мережі Vodafone як «гость», а не напряму.

Найбільший мінус LycaMobile

Головний мінус цього оператора – «не так легко купити SIM-карту», адже на офіційному сайті стартові пакети часто швидко розбирають. Проте є кілька способів її знайти.

Де можна купити SIM-карту LycaMobile

Офіційні точки продажу

Перевіряйте на сайті LycaMobile у розділі «Store / Де купити SIM».

Онлайн-магазини та маркетплейси

• Rozetka – стартові пакети іноді бувають в наявності.
• Prom.ua – кілька продавців доставляють пакети по Україні.
• Bigl.ua – також можна знайти стартові пакети.
• Локальні магазини мобільного звязку та кіоски

Іноді SIM-карти LycaMobile продають у невеликих магазинах або можна дізнатися, коли пакети з’являться.

Важливоя, переконайтеся, що купуєте «українську SIM», а не іноземну (Британія, Франція, Данія). Інакше українські тарифи працювати не будуть.

Все частіше працівники (ТЦК) потрапляють у поле уваги правоохоронців і опиняються на лаві підсудних. Найсвіжіший випадок стався у Дніпрі, де двоє військових ТЦК опинилися під арештом через смертельне побиття чоловіка.

Як повідомив прокурор Дніпровської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Східного регіону Микола Ковбас, в справі йдеться, що група оповіщення ТЦК нібито знайшла побитого військовозобов’язаного Олега Лесіна. Працівники вирішили надати йому допомогу, відвізши до військово-лікарської комісії (ВЛК) Дніпропетровської області. Прокурор не зрозумів дій працівників ТЦК, адже найближча лікарня була всього за пів кілометра. Цей факт викликає питання та суперечності у справі, адже рішення не скористатися ближчою медичною допомогою могло мати критичні наслідки для потерпілого.

Рішення суду

Таким чином, суд ухвалив:

• Двоє фігурантів триматимуться під вартою 60 діб без права внесення застави.
• Щодо третього учасника процесу оголосили перерву до завтра.

Розслідування смерті Олега Лесіна триває, а суспільство уважно слідкує за перебігом судового процесу.

Цей випадок не є поодиноким. Так, працівник одеського ТЦК отримав 7 років ув’язнення за грабіж пенсіонерки. Чоловік відібрав сумку з телефонами, продуктами та пенсійним посвідченням, пояснивши свій вчинок «помстою» через нібито проросійські погляди жінки. Суд також встановив, що це не був його перший злочин.

Ці справи свідчать про те, що іноді службові обов’язки та особисті рішення працівників ТЦК можуть призводити до трагічних наслідків і серйозної кримінальної відповідальності.

Нагадуємо, що раніше омбудсмен з прав людини Дмитро Лубінець розкритикував дії працівників ТЦК, зазначивши, що вони постійно прикривають обличчя під час силових затримань, щоб їх не могли ідентифікувати та покарати, а влада при цьому лише розводить руками і не може нічого змінити.