В Україні навіть єдине житло боржника не завжди є недоторканним. Якщо раніше багато українців були переконані, що єдина квартира чи будинок, у якому людина проживає постійно, не можуть забрати за борги, то в Міністерстві юстиції пояснили, що захист діє не у всіх випадках.
Головне значення має сума боргу. Якщо заборгованість перевищує 50 мінімальних зарплат, єдине житло можуть примусово стягнути в межах виконавчого провадження. Наразі йдеться про суму понад 432 тисячі гривень.
Тобто навіть якщо у людини немає іншої квартири чи будинку, це не гарантує повного захисту від стягнення. За великі борги таке майно може бути використане для погашення заборгованості.
Підставою можуть стати різні фінансові зобов’язання. Зокрема, борги за кредитами, комунальні послуги або інші підтверджені борги. Якщо сума накопичилася до встановленого порогу, питання про стягнення житла може перейти у правову площину.
Водночас єдине житло не забирають автоматично. Для цього має бути рішення суду, а сама процедура відбувається через виконавче провадження. Тобто спочатку борг має бути офіційно підтверджений, після чого державний або приватний виконавець може вживати заходів для його стягнення.
Якщо борг менший за 50 мінімальних зарплат, єдине житло не підлягає примусовому стягненню. Саме цей поріг є ключовою межею, після якої ризики для боржника значно зростають.
Окремі обмеження діють для військовослужбовців. Під час воєнного стану та ще протягом року після його завершення для них передбачені додаткові запобіжники щодо стягнення єдиного житла.
Таким чином, єдине житло в Україні може залишатися захищеним лише доти, доки борг не перевищує встановлений законом поріг. Якщо ж сума заборгованості стає більшою за 50 мінімальних зарплат, квартиру чи будинок можуть примусово стягнути, навіть якщо це єдине місце проживання людини.