Для багатьох українців, які живуть у Польщі, актуальним є питання купівлі власного житла. Одним із способів досягти цього є іпотека. Але чи можуть українці отримати кредит на житло в Польщі? Відповідь – так, але є деякі умови та особливості, які слід враховувати.

Дійсна кредитоспроможність

В принципі, надання іпотечного кредиту іноземцю (українцю) регулюється тими ж правилами, що й надання іпотечного кредиту громадянину Польщі. Тому банк, який отримує заявку на іпотечний кредит, оцінить кредитоспроможність заявника. Тому фінансова установа попросить майбутнього позичальника надати документи, що підтверджують його роботу, розмір доходу та сімейний стан.

Іпотечний кредит тільки при стабільному працевлаштуванні

Для отримання іпотечного кредиту важливою буде стабільність зайнятості. Крім того, банки враховують суму заробітку, отриманого не менше 3 місяців тому, а деякі навіть 12 місяців тому.

Допускаються й інші форми отримання доходу

Також можна включити дохід від підприємницької діяльності, але враховуватиметься дохід від цієї діяльності, яка повинна здійснюватися не менше 12 місяців. Звичайно, кредитоспроможність зменшується через усі фінансові зобов’язання, такі як інші кредити чи позики. Що також важливо, у майбутнього позичальника також повинна бути хороша кредитна історія, тобто відсутність затримок з погашенням старих зобов’язань.

Іпотечний кредит та власний внесок

Крім того, щоб взяти іпотечний кредит, потрібно зробити свій внесок. Найчастіше банки вимагають власний внесок від 10 до 20 відсотків вартості майна. Тому, якщо іноземець хоче купити квартиру вартістю 500 000 злотих, він або вона повинні мати готівку від 50 000 до 100 000 злотих. Найчастіше в цьому випадку позичальник просто подає декларацію про наявність відповідних коштів і це перший транш, який виплачується на купівлю квартири.

Українець повинен легально проживати в Польщі

Банк також може перевірити легальність перебування українця в Польщі. Найчастіше достатньо подати посвідку на тимчасове проживання. Однак деякі банки пропонують кредити лише людям, які мають постійну прописку.

Таким чином, українці в Польщі мають можливість взяти іпотеку, проте для цього потрібно мати стабільний дохід, гарну кредитну історію та відповідні документи. Планування своїх фінансів та уважне ставлення до вимог банків дозволять зробити цей процес максимально ефективним.

В Міністерстві цифрової трансформації розробили та незабаром запустять проєкт рекрутингу до підрозділів операторів безпілотників у застосунку “Дія”. Це дозволить мобілізуватися через державний додаток “Дія” не відвідуючи при цьому ТЦК і не проходячи ВЛК.

Про це розповів міністр цифрової трансформації Михайло Федоров.

За словами Федорова, рекрутинг який буде запущено через “Дію” дасть гарантії військовозобов’язаним чоловікам потрапити саме в підрозділ ударних дронів. Слід зауважити, що сьогодні в Україні нараховується 200 підрозділів ударних дронів.

“Ми можемо швидко дозволити доєднатися до підрозділу, куди людина хоче піти служити. Найважливіше, що людина не контактує з представниками ТЦК, не їде на навчання в невідомий учбовий центр, а відправляється з підписаним контрактом прямо на базу військової підготовки ударних безпілотників. Це гарантує людині, що її не відправлять в будь-який інший підрозділ“, — зауважив він.

За його словами, такий рекрутинг має запрацювати впродовж кількох тижнів.

Національний банк України запровадив обмеження на перекази між картками. Monobank надав рекомендації щодо безлімітних переказів і уникнення блокування, про що повідомляється у їхньому Telegram-каналі.

«Якщо ви плануєте переказувати значні суми, краще використовувати IBAN замість номеру картки. Ми спростили цей процес:

• У платежах за IBAN тепер автоматично підтягуються ваші контакти;
• Можна додавати до обраних тих, з ким регулярно обмінюєтеся грошима.

На перекази через IBAN тимчасове обмеження P2P у 150 000 гривень на місяць поки що не поширюється, тому рекомендуємо скористатися цією можливістю та оновити додаток», – йдеться в повідомленні.

Нагадуємо, що з 1 жовтня 2024 року Національний банк України встановлює тимчасовий ліміт на півроку для фізичних осіб на перекази “з картки на картку” (також відомі як P2P або C2C).

Згідно з рішенням Нацбанку, для фізичних осіб ліміт на перекази з картки на картку становитиме 150 000 грн на місяць. Такі обмеження запроваджені для протидії незаконному використанню платіжної інфраструктури.

Ліміт діятиме лише на вихідні перекази між рахунками, відкритими в одному банку, на рахунки інших фізичних осіб.

Проте ці обмеження не поширюються на:

• рахунки волонтерів, що відповідають критеріям, визначеним відповідним нормативним актом;
• осіб, чий щомісячний дохід із підтверджених джерел перевищує встановлену суму;
• перекази між власними рахунками клієнта в одному банку;
• перекази юридичних осіб.

Крім того, не обмежуватимуться операції з використанням реквізитів IBAN.