В Україні почали значно знижуватися ціни на земельні ділянки. Мова іде про ділянки для сільськогосподарського призначення.

Таку інформацію повідомили в українській компанії Опендатабот.

В компанії проаналізували ціни на українську землю і зазначили, що з лютого по березень вона значно подешевшала. Адже, середня ціна в лютому на гектар складала 57 739 грн, то в березні цей показник опустився до 54 141 грн.

Також у компанії зазначили, що в березні 2025 року в Україні було продано 24 427 гектарів землі, у лютому цей показник становив 27 427 гектарів.

В Опендатабот підкреслили, що ціни на гектар землі в різних областях України варіюються від 25 570 до 199 054 грн.

Найдорожчі ділянки знаходяться на Луганщині — 199 054 грн за гектар. Максимальні ціни також спостерігаються в трьох інших областях:

• Закарпатська — 74 843 грн;
• Львівська — 79 383 грн;
• Київська — 100 270 грн.

Найнижчі ціни зафіксовано у Донецькій області, де середня вартість гектара складає 25 570 грн.

Прогнозується значне підвищення вартості землі в Україні. Аналітики очікують, що в найближчі кілька років ціни на землю зростуть.

Міністр аграрної політики та продовольства Віталій Коваль зазначив, що у 2021 році середня ціна землі становила 39 000 грн/га, а наразі вона складає 54 141 грн. грн/га. У наступні кілька років очікується подорожчання на 20%.

Якщо особа продає товари через інтернет, вона повинна зареєструватися як підприємець, інакше її очікує великий штраф.

Про це повідомила Державна податкова служба (ДПС) на своєму сайті.

В дописі зазначили, що з 1 березня в країні запрацювала нова система контролю доходів фізичних осіб, які здійснюють онлайн-торгівлю. І уже в перший місяць роботи вона дала чудові результати.

Адже завдяки системі обліку розрахункових операцій, податкова отримує інформацію про осіб, що систематично отримують оплату за продаж товарів онлайн, але не зареєстровані як підприємці і не застосовують реєстратори розрахункових операцій (РРО/ПРРО).

Згідно з даними ДПС, лише за перші 20 днів березня виявлено десятки тисяч громадян, на рахунки яких регулярно надходять кошти, але вони не зареєстровані як підприємець. У деяких випадках йдеться про сотні переказів на одного отримувача.

У податковій службі закликали оформити підприємницьку діяльність офіційно, користуватись касовими апаратами при розрахунках і дотримуватись податкового законодавства, щоб уникнути штрафів і негативних наслідків.

Варто знати, що штраф за діяльність без реєстрації як ФОП становить від 17 000 до 34 000 гривень. А за продаж без використання РРО накладається штраф у розмірі 100% від суми операції.

В ДПС зазначили, що під загрозу перевірок та санкцій можуть потрапити навіть звичайні українці, які продають вживані речі на платформах типу OLX чи Shafa.

Таким чином, люди, що намагаються заробити на продажі секонд-хенду або старих речей, тепер також можуть опинитись у полі зору податкової. Те, що раніше вважалось нешкідливим — продаж вживаного одягу, техніки чи меблів — сьогодні може стати підставою для перевірки.

Пояснюємо, як саме податкова бачить ваші продажі

Відтепер усі платежі, проведені через сервіси з автоматичною фіскалізацією, фіксуються фіскальними чеками. Крім того, у фіскальному документі вказується отримувач коштів — з прізвищем, ініціалами та ідентифікатором. Ці дані автоматично надходять до Державної податкової служби України.

Сервіси, які вже передають інформацію до податкової:

• OLX Доставка (через фінансового партнера Novapay)
• Нова пошта (післяплата/накладений платіж)
• Prom.ua (оплата карткою через сайт)
• Інші платформи з інтеграцією фіскальних РРО

Податкова бачить, скільки разів одна й та сама особа отримувала гроші за продажі, у яких сумах та через які сервіси. Якщо такі операції мають ознаки систематичності, їх можуть кваліфікувати як підприємницьку діяльність.

Робота працівників ТЦК складніша ніж у військових, які перебувають безпосередньо на фронті. Адже для працівників ТЦК стоїть задача регулярно поповнювати військо, щоб країна могла тримати оборону.

Таку думку висловив начальник Пологівського РТЦК та СП Віктор Юрчук.

За його словами, незважаючи на те, що 80% території Запорізької області знаходиться під окупацією, багато людей виїхали, але мобілізаційне завдання вони виконують на 100%.

“Багато чоловіків бояться бути мобілізованими, адже вони не знають, що їх чекає. Але наша задача дати їм зрозуміти, що вони не одні, що у них буде гарна підготовка і ніхто в перший день не буде їх відправляти на нуль. До кожного потрібно підібрати індивідуальний підхід“, – зазначив Юрчук.

Також він розповів, що мобілізація іде в рамках закону, патрулі з поліцією перевіряють документи у чоловіків, якщо у них немає облікових документів, направляють їх на військово-лікарську комісію. Якщо людина має інвалідність або відстрочку, її відпускають. У випадку інших категорій осіб, після медичного огляду вирішується питання про можливість служби в тилу чи на фронті.

“План потрібно виконати! Воювати набагато легше, ніж працювати в ТЦК. Це надзвичайно складна робота. Адже ми повинні комплектувати Збройні сили, поповнювати їх людьми, бо хтось на ротації, хтось поранений і всі мають виконувати свою роботу. Ми працюємо однією командою“, – зазначив Віктор Юрчук.

Очільник ТЦК в Запорізькій області підкреслив, що 90% працівників ТЦК діють відповідно до совісті та закону. Він пояснив, що звичайні повістки не дають результату, оскільки багато чоловіків, отримавши повістки, не з’являються до військкоматів.

Юрчук також підкреслив, що до ухилянтів ставитися негативно, особливо до студентів старшого віку (40 -50+), які намагаються уникнути призову через навчання. Тепер це значно складніше, оскільки корупційні схеми в навчальних закладах викриваються.

“Ми призиваємо цих людей. Всі повинні служити, віддати свій борг Батьківщині, щоб жити в нашій країні“, – підсумував керівник ТЦК.