На ринку нерухомості України очікуються серйозні зміни. У Верховній Раді України працюють над законопроєктом, який має впорядкувати діяльність рієлторів і витіснити з професії тих, хто працює без належної кваліфікації або уникає сплати податків.
Про підготовку документа повідомили в апараті парламенту. За словами голови профільного комітету Олена Шуляк, наразі в державі немає точних даних щодо кількості фахівців, які працюють у сфері нерухомості. Професійні об’єднання називають цифру від 45 до 80 тисяч осіб, однак самі учасники ринку вважають, що справді кваліфікованих спеціалістів – лише кілька тисяч.
У парламенті наголошують, що ключова мета ініціативи, це навести порядок у галузі та створити умови, за яких на ринку залишаться лише професійні й відповідальні гравці.
Очікується, що після ухвалення закону особи без підтвердженої кваліфікації або ті, хто працює «в тіні», не зможуть надавати рієлторські послуги. Наразі триває обговорення моделі регулювання. Депутати вивчають практики країн Європейського Союзу, де діяльність агентів з нерухомості чітко контролюється державою для захисту клієнтів.
Як зазначає Шуляк, сьогодні в Україні фактично не захищені ані власники житла, які продають чи здають його в оренду, ані споживачі рієлторських послуг.
Майбутній закон має визначити правовий статус рієлтора, вимоги до допуску в професію, перелік обов’язків та рівень відповідальності перед клієнтами. У профільному комітеті підкреслюють, що робота в цій сфері потребує глибоких знань і високого професіоналізму, адже йдеться про операції з дороговартісним майном громадян.