Податкова служба нагадала громадянам про необхідність офіційно декларувати доходи від здачі нерухомості в оренду та своєчасно перераховувати податки. Ігнорування цих вимог може призвести як до адміністративної, так і до кримінальної відповідальності.
Про це повідомили в Головному управлінні ДПС у Полтавській області.
Яка відповідальність передбачена
Незадекларований дохід від оренди квартири чи будинку вважається ухиленням від сплати податків. Згідно зі ст. 212 Кримінального кодексу України, за такі порушення можуть накласти штраф у розмірі від 51 до 85 тисяч гривень.
Хто повинен платити податки
У випадку, коли договір оренди укладається між двома фізичними особами, обов’язок зі сплати податку на доходи фізичних осіб та військового збору покладається на орендодавця.
Власник житла має самостійно розрахувати суму платежів та перерахувати її до бюджету протягом 40 днів після завершення кожного кварталу, тобто, до 9 лютого, 9 травня, 9 серпня та 9 листопада.
Ставка ПДФО становить 18%, а військового збору – 1,5% від отриманого доходу. Наприклад, якщо орендодавець здає квартиру за 10 тисяч гривень, то він повинен сплатити 18% ПДФО, що становить 1 800 гривень, та 1,5% військового збору, ще 150 гривень. У підсумку щомісячний податковий платіж складатиме 1 950 гривень.
Декларування доходів
Орендодавці повинні зазначати суму орендних надходжень та сплачених податків у річній декларації про майновий стан і доходи. Подати її потрібно до податкової за місцем реєстрації не пізніше 1 травня року, що йде за звітним.
Нагадуємо, що платіжні реквізити для перерахування податків доступні на офіційному вебсайті Державної податкової служби України.