Ринок однокімнатних квартир в Україні залишається нерівномірним, у різних містах ціни можуть відрізнятися у понад чотири рази. Згідно з оновленими даними ЛУН, найдешевші варіанти стартують від 14 800 доларів, тоді як найдорожчі сягають близько 68 тисяч. Через це можливість придбати власну нерухомість визначається не лише рівнем доходу, а й містом проживання.
Львів і надалі залишається серед лідерів за темпами зростання вартості житла, саме тут «однокімнатна» коштує приблизно 68 тисяч доларів. Щоб накопичити на таку квартиру, місцевому мешканцю довелося б відкладати всю зарплату протягом 8,5 року. Київ та Ужгород також демонструють високі показники, хоч у Закарпатті ціни зросли навіть швидше, ніж у столиці.
Несподіваним аутсайдером став Луцьк, тут для накопичення на однокімнатну квартиру знадобиться близько 9 років. До переліку міст, де житло залишається складним для придбання, також увійшли Рівне, Чернівці, Житомир, Вінниця, Черкаси та Одеса. У цих регіонах середня вартість квартир коливається від 44 500 до 57 600 доларів.
Де купити житло простіше за все
Протилежний бік рейтингу займають міста, які найбільше постраждали від російської агресії. У Херсоні, Запоріжжі та Миколаєві попит на нерухомість суттєво впав, що спричинило різке здешевлення квартир. Тут однокімнатне житло можна придбати за 14,8-20 тисяч доларів, а накопичити необхідну суму реально за 2,6-3,3 року, це найкращі показники по країні.
У Харкові та Сумах, де ринок також переживає нестабільність, ціни на аналогічні квартири становлять 21,5-22 тисячі доларів. Мешканцям цих міст потрібно працювати без витрат на інші потреби від 3,4 до 3,8 року.
Міста з помірною доступністю житла
У багатьох населених пунктах центральної та західної України вартість однокімнатних квартир тримається в діапазоні 30-43,2 тисячі доларів. У таких містах на накопичення суми для покупки житла потрібно витратити приблизно від п’яти до шести років.
До цієї групи входять:
- Кропивницький
- Хмельницький
- Івано-Франківськ
- Чернігів
- Полтава
- Тернопіль
Окремо зазначено, що аналіз не включає тимчасово окуповані території Крим, а також Донецьку та Луганську області.