У Києві запустили програму, яка передбачає викуп орендованого житла тими, хто його винаймає. Програма більш лояльна чим іпотечний кредит і вона розрахована на 10 років. Також програмою передбачаються пільги для військовослужбовців та ВПО
Про запуск даної програми, яка отримала назву “Domivka+” повідомило Київське комунальне підприємство “Житло-Інвест”.
Правила програми
- Орендарі житла укладають договір про його викуп.
- Вартість об’єкта розбивається на кількість місяців згідно договору (максимум 120 місяців).
- Для проживання в квартирі мешканці сплачують окрему орендну плату, а також щомісячні платежі на купівлю житла.
- Вартість житла розбивається на рівні частини і до кожного 5 числа орендарі повинні сплатити внесок.
- Кожен рік може бути переглянута сплата за орендоване житло. Таким чином, мешканці платять три щомісячні платежі: обов’язкові платежі за житло, орендну плату та комунальні послуги.
- Учасники бойових дій та ВПО, які перебувають на квартирному обліку в місті Києві, отримують 50% знижку на оренду житла.
Які переваги такого способу купівлі житла
Такий спосіб придбання житла не є іпотекою. Він більш лояльний, оскільки не включає відсотків за кредитування.
Вартість житла є фіксованою на момент підписання договору оренди та залишається незмінною протягом усього періоду оплати. Таким чином, це дозволяє сім’ям прогнозувати та планувати свої витрати.
Житло вже збудоване та здане в експлуатацію. Тобто, зразу можна заїхати в житло і жити
Додаткові витрати
Резерв непередбачених витрат (3%) від вартості квартири – сплачується одноразово при укладенні Договору оренди
Страховий платіж (страхування квартири) – сплачується щорічно