В Україні розширили програму пільгової іпотеки. Ще більше категорій громадян тепер зможуть оформити кредит на житло на пільгових умовах. Пільгове кредитування надається в рамках державної програми єОселя.
Раніше на пільгове кредитування через програму єОселю могли отримувати лише деякі категорії бюджетників та військовослужбовці. А з 1 серпня 2023 року через Є Оселю зможуть оформити пільгову іпотеку ще й такі категорії громадян:
· ветерани війни і члени їхніх сімей, учасники бойових дій, особи з інвалідністю, отриманою внаслідок війни, сім’ї загиблих захисників та захисниць України;
· внутрішньо переміщені особи;
· громадяни, які не мають житла чи є власниками житла, площа якого нижча за встановлені норми. Зазначимо, що нормою є 52,5 кв. м для сім’ї з однієї особи та додатково по 21 кв. м на кожного наступного члена сім’ї.
На яке житло можна буде оформити кредит?
Житло не має знаходитись у зоні бойових дій чи в зоні тимчасової окупації. Також, до житла, що можна придбати в кредит через єОселю, висувають наступні умови:
· має знаходитись в багатоквартирному будинку (окрім державної або комунальної форми власності). Також об’єктом купівлі може бути не готова квартира, а майнові права на квартиру, що перебуває в процесі будівництва;
· площа житла, яке купується в кредит, не має перевищувати встановлені норми: 52,5 кв. м на одну особу і плюс 21 кв. м на кожного наступного члена сім’ї. якщо площа житла вище встановлених норм, то пільгова іпотека буде надаватися лише на встановлену законом норму;
· житло в обласних центрах має бути новим або зданим в експлуатацію не більше 10 років тому.
Пільговий кредит на житло будуть надавати на таких умовах:
· пільгова ставка на весь строк кредиту – 7%;
· максимальний строк кредиту – 20 років;
· мінімальний початковий внесок – 20%;
· банки-кредитори, які беруть участь в програмі – ПриватБанк, Ощадбанк, Укргазбанк, Глобус Банк, Sky Bank.
Зауважимо, що громадянам, які відремонтували зруйноване внаслідок війни житло, виплатять компенсацію.