Жителі столиці останнім часом простежили, що вартість нерухомість достатньо знизилась. Наприклад, у передмісті можна купити квартиру всього 20 тисяч доларів, зручний смарт від 17 тисяч, а двоповерхові апартаменти продають всього за 40 тисяч доларів.
Але не варто одразу радіти такій акції щедрості. В більшості випадків така низька ціна обґрунтована тим, що будинок ще не зданий в експлуатацію, а отже відсутні підключення комунікацій та має безліч порушень. Незаконне будівництво багатоповерхівок залишається однією з головних проблем столиці. Адже законно ввести такий будинок в експлуатацію неможливо. Більшість таких забудов мають порушення, наприклад, зайві поверхи чи побудова на землі, що призначена для ведення сільськогосподарської діяльності.
Тому, такі будинки зараз продають в рази нижче від їх реальної вартості. Варто тільки загадати за будинок по вулиці Ракетна 24. Українцям пропонують смарт-квартиру лише за 17,9 тисячі доларів. Будівництво закінчилось ще декілька років тому, але в експлуатацію його не не ввели. Виходить, що придбавши житло ви не зможете законно оформити право власності.
Іншим прикладом є житловий комплекс iHome, де пропонують двоповерхову квартиру всього за 40 тисяч доларів. Вивчаючи ринок нерухомості можна стверджувати, що такі квартири будуть коштувати мінімум 80 тисяч доларів. Ціна виправдана тим, що житло не можуть здати в експлуатацію вже більше 6 років, відсутній благоустрій, є проблеми з водою та електроенергією. Тому, аби не натрапити на проблемне житло вам необхідно вивчити реальні ціни на ринку нерухомості.