Нещодавно в країні стартувала програма доступного кредитування для українців, які можуть вигідно придбати житло. Спочатку ця послуга була доступна для деяких категорій громадян під 3% річних. Крім того, надійшла інформація, що термін надання кредиту збільшено з 20 до 30 років. Крім терміну було оновленої вимоги до об’єкту кредитування. Тепер ви можете отримати кредит лише на квартиру у багатоквартирному житловому будинку або одноквартирний житловий будинок за умови, що таке житло прийнято в експлуатацію не більше ніж 50 років тому чи реконструйовано не більше ніж 35 років тому.
Крім того, ваше обране житло не повинно бути розміщене на території територіальних громад, що розташовані в зоні бойових дій або окупації. Граничний вік позичальників також збільшено до 65 років, а нормативна площа житла збільшена у 2 рази. Це означає, що зараз вона становить 52,5 кв. м. на сім’ю з 1-2 осіб та 21 кв. м. на кожного наступного члена сім’ї, замість 21 кв. м. на 1 особу, та додатково 10,5 кв. м. на наступного члена сім’ї відповідно;
Також оновлено умови для відмови у наданні кредиту. Так, наразі НЕ можуть відмовити у кредитуванні:
- за наявності у власності житла, яке розташовано на території громад, віднесених до Переліку територіальних громад, що розташовані в районі проведення воєнних (бойових) дій або які перебувають в тимчасовій окупації, оточенні (блокуванні);
- якщо потенцій позичальник або члени його сім’ї за рахунок бюджетних коштів отримали державну підтримку/грошову компенсацію/кредити на пільгових умовах на будівництво (придбання) житла та це житло розташовано на тимчасово окупованій території, лінії розмежування або на території із Переліку;
- додано можливість змінити регіон житла, вказаний у первісній заяві про намір отримати кредит;
- передбачено можливість реструктуризації боргу. Так, у випадках, коли кредитне житло знищено або пошкоджено внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених військовою агресією росії, позичальник може сподіватися на відстрочення платежів за кредитом:
- у випадку знищення – до моменту отримання громадянином відшкодування майнової шкоди за знищений об’єкт нерухомого майна;
- у випадку пошкодження – строком до 1 року з можливістю пролонгації з урахуванням ступеня та обсягів пошкодження.